Gaziantep’te konut satışları son 10 yılda yüzde 265 arttı
Buna göre 2008-2018 yılları arasında Türkiye’de konut satışları yüzde 2.919 ile en çok Mardin’de arttı. Mardin’i, yüzde 2.753 ile Muğla ve yüzde 1.694 ile Muş izledi. Türkiye’nin büyük şehirleri İstanbul, Ankara ve İzmir’in listenin son sıralarında yer aldığını söyleyen FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, “Bu tablo, özellikle son 10 yılda Anadolu’da yaşanan ‘konut devrimi’ni ortaya koyuyor” dedi.
Türk gayrimenkul sektörünün son 10 yılda yaşadığı başarı hikayesini rakamlar da ortaya koydu. FuzulEv tarafından, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri kullanılarak gerçekleştirilen “Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına göre, 2008 yılında Türkiye genelindeki 81 ilde 427 bin 105 seviyesinde olan toplam konut satışı, 2018 yılında 1 milyon 375 bin 398 adet olarak gerçekleşti.
TÜRKİYE DÜNYANIN LİDER ÜLKELERİ ARASINDA
2008 ve 2018 yılları arasındaki 10 yılda konut satışlarının yüzde 222 arttığını söyleyen FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Türkiye’nin konut satışı artışında dünyanın lider ülkeleri arasında yer aldığını söyledi. TÜİK verilerini kullanarak gerçekleştirdikleri araştırmayla, son 10 yılda Türkiye’de konut satışlarını en fazla artıran şehirleri de ortaya koyduklarını ifade eden Eyüp Akbal, araştırmayla ilgili detayları paylaştı. Akbal, Kocaeli’de 2008 yılına ait verilerin olmaması nedeniyle, araştırmaya 80 ilin dahil edildiğini ifade etti.
MARDİN, MUĞLA VE MUŞ ZİRVEDE
“Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına göre, son 10 yılda konut satışlarını en çok artıran şehrin Mardin olduğunu dile getiren Eyüp Akbal, “2008 yılında Mardin’de satılan konut sayısı sadece 285 iken bu rakam 2018 yılında 8 bin 603’e ulaştı. Yani 10 yıldaki yükseliş yüzde 2.919. Diğer bir deyişle Türkiye ortalamasının yaklaşık 13 katı. Araştırmada Mardin’i takip eden şehirler sırasıyla yüzde 2.753 ile Muğla ve yüzde 1.694 ile Muş. İlk 10’da yer alan diğer şehirler ise Tekirdağ, Kırklareli, Balıkesir, Yalova, Bitlis, Aydın ve Bilecik olarak sıralandı.”
MEGA PROJELER İLK 10’U ŞEKİLLENDİRDİ
Türkiye’nin 2008 yılından bu yana imza attığı önemli projelerin de bu konut satışlarında önemli pay sahibi olduğunu söyleyen Eyüp Akbal, “Gerek ekonomik büyüme gerekse alım gücünün özellikle Doğu illerinde ciddi artış göstermesi sonrasında, Mardin, Muş, Bitlis gibi illerdeki konut satışlarını da önemli ölçüde desteklemiş durumda. Bunun yanı sıra son dönemde Marmara Bölgesi ve çevresini kapsayan mega projelerin de listenin şekillenmesinde etkili olduğunu söyleyebiliriz. Özellikle köprü, otoyol ve hızlı tren yatırımlarının devreye girmesi, Balıkesir, Yalova ve Bilecik gibi şehirleri de son yıllarda yatırımcılar için cazibe merkezi haline getirmiş durumda.
BÜYÜK ŞEHİRLER ARTIŞTA SON SIRALARDA
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerin sayısal anlamda gayrimenkul istatistiklerini sırtlamasına rağmen, artış oranlarında listenin son sıralarında yer aldığını ifade eden Eyüp Akbal şöyle devam etti: “Son 10 yılda konut satışlarının en yavaş arttığı şehir Ankara olarak göze çarpıyor. Baktığımızda söz konusu dönemde yükseliş sadece yüzde 51 seviyesinde. Onu Çorum ve Malatya takip ediyor. Türkiye’de konut satışlarının sayısal olarak en yoğun olduğu şehir olan İstanbul ise listede sondan altıncı sırada. İstanbul’da 2008 yılında 103 bin seviyesinde olan satışlar yüzde 126 yükselişle 2018 yılında 234 bine ulaşmış. Listenin birinci sırasındaki Mardin ile İstanbul karşılaştırıldığında Mardin’in konut satışı artışında İstanbul’un 20’ye katladığını söylemek mümkün.”
ANADOLU’DAKİ KONUT DEVRİMİ’NİN GÖSTERGESİ
Söz konusu araştırmanın Anadolu’daki gayrimenkul potansiyelini ortaya koyduğunu da ifade eden Eyüp Akbal, “Bu tablo, özellikle son 10 yılda Anadolu’da yaşanan ‘konut devrimi’ni ortaya koyuyor. FuzulEv olarak Anadolu’da gayrimenkule olan ilginin gelecek yıllarda da artarak devam edeceğini öngörüyoruz. Bugüne kadar on binlerce kişiyi ev sahibi olma hayaline kavuşturduk. Bundan sonra da ülke genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmalarına yardımcı olmaya devam edeceğiz” dedi.
2008’den 2018’e İl İl Konut Satışları
Şehirler
2008 Konut Satışları
2018 Konut Satışları
10 yıllık Artış
1
MARDİN
285
8603
2919
2
MUĞLA
653
18633
2753
3
MUŞ
115
2063
1694
4
TEKİRDAĞ
2123
30886
1355
5
KIRKLARELİ
604
8613
1326
6
BALIKESİR
2076
28917
1293
7
YALOVA
859
11661
1258
8
BİTLİS
142
1838
1194
9
AYDIN
2953
33463
1033
10
BİLECİK
346
3883
1022
11
BİNGÖL
313
3340
967
12
DÜZCE
915
8160
792
13
HATAY
2655
22835
760
14
GÜMÜŞHANE
173
1460
744
15
VAN
922
7496
713
16
SAKARYA
3113
23091
642
17
AĞRI
332
2425
630
18
ARDAHAN
26
186
615
19
SİNOP
514
3653
611
20
KARABÜK
638
4493
604
21
BURDUR
605
4241
601
22
KARS
369
2562
594
23
KAHRAMANMARAŞ
2442
16781
587
24
OSMANİYE
968
6642
586
25
YOZGAT
772
5288
585
26
KÜTAHYA
1334
9006
575
27
KASTAMONU
1119
7476
568
28
ADIYAMAN
1092
7285
567
29
ZONGULDAK
1041
6670
541
30
BOLU
1267
7248
472
31
ÇANAKKALE
2459
13725
458
32
TOKAT
1051
5819
454
33
BARTIN
630
3461
449
34
MANİSA
4859
24946
413
35
BURSA
10244
51362
401
36
GİRESUN
1344
6699
398
37
ŞIRNAK
251
1207
381
38
KİLİS
495
2368
378
39
ÇANKIRI
643
3026
371
40
AFYONKARAHİSAR
2128
9983
369
41
ISPARTA
1367
6378
367
42
BATMAN
960
4478
366
43
ARTVİN
383
1783
366
44
UŞAK
1443
6681
363
45
EDİRNE
1435
6257
336
46
ORDU
2428
10455
331
47
TUNCELİ
280
1197
328
48
AMASYA
1302
5550
326
49
ŞANLIURFA
4949
20696
318
50
BAYBURT
135
543
302
51
SAMSUN
6289
25196
301
52
DENİZLİ
4689
18107
286
53
RİZE
935
3504
275
54
HAKKARİ
43
159
270
55
KONYA
10102
37198
268
56
GAZİANTEP
8006
29240
265
57
NEVŞEHİR
843
2995
255
58
NİĞDE
1885
6662
253
59
KIRIKKALE
1801
6294
249
60
SİVAS
3117
10665
242
61
MERSİN
11216
37189
232
62
ERZİNCAN
828
2686
224
63
TRABZON
4071
12827
215
64
ADANA
9981
30638
207
65
KIRŞEHİR
1463
4475
206
66
ERZURUM
3002
8903
197
67
AKSARAY
2410
7053
193
68
SİİRT
907
2648
192
69
IĞDIR
489
1416
190
70
İZMİR
26627
75672
184
71
KAYSERİ
10615
29041
174
72
ANTALYA
24821
62940
154
73
DİYARBAKIR
7124
17749
149
74
ESKİŞEHİR
9928
22454
126
75
İSTANBUL
103503
234055
126
76
ELAZIĞ
4613
10382
125
77
KARAMAN
1554
3332
114
78
MALATYA
5375
11324
111
79
ÇORUM
4229
8138
92
80
ANKARA
87087
131161
51
TOPLAM
427105
1375398
222